评 标 报 告

ZFCG-G202540号中共许昌市委党校“中共许昌市委党校新校区物业服务项目”评标报告

一、项目概况

（一）项目名称：中共许昌市委党校新校区物业服务项目

（二）项目编号：ZFCG-G******号

（三）招标公告发布日期：2025年5月30日

（四）变更公告发布日期：2025年6月13日

（五）开标日期：2025年6月30日8:30时

（六）采购方式：公开招标

（七）最高限价：844.9392万元

（八）评标办法：综合评分法

（九）资格审查方式：资格后审

******人民政府综合门户网、全国公共资源交易平台（河南省·许昌市）。

二、开标记录及投标报价

三、资格审查情况

四、评审情况

（一）符合性审查

硬件特征码是否异常：否

通过资格审查的投标人均通过符合性审查

（二）综合比较与评价

备注：

1、投标报价政策性加分：政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）

（1）是否为中小企业：是

（2）是否为监狱企业：否

（3）是否有残疾人福利性单位的价格扣除：否

（4）是否有对节能环保产品的加分：无

2、投标文件填报业绩名称

******委员会审查通过的：

******学校物业管理服务项目；

******学院北校区物业社会化服务采购项目；

******旅游局许昌市广电大厦物业服务项目；

******学院物业服务采购项目；

******学校物业服务（维修、绿化、保洁、宿管）项目

******委员会审查未通过的：无

3、投标文件填报人员职称证书名称

******委员会审查通过的：厨师长具有中式烹调师证书国家职业资************消防员证书各一名；特种作业操作证（低压电工作业）证书两名。

******委员会审查未通过的：无

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

******委员会审查通过的：质量体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书各一份；

******委员会审查未通过的：无

备注：

1、投标报价政策性加分：政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）

（1）是否为中小企业：是

（2）是否为监狱企业：否

（3）是否有残疾人福利性单位的价格扣除：否

（4）是否有对节能环保产品的加分：无

2、投标文件填报业绩名称

******委员会审查通过的：无

******委员会审查未通过的：无

3、投标文件填报人员职称证书名称

******委员会审查通过的：无

******委员会审查未通过的：无

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

******委员会审查通过的：无

******委员会审查未通过的：无

备注：

1、投标报价政策性加分：政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）

（1）是否为中小企业：是

（2）是否为监狱企业：否

（3）是否有残疾人福利性单位的价格扣除：否

（4）是否有对节能环保产品的加分：无

2、投标文件填报业绩名称

******委员会审查通过的：

******检察院项目；

******有限公司河南分公司项目；

（3）2024-2026年郑州项目公司雪花啤酒郑州工厂项目综合服务；

（4）【南水北调项目2024-2026年】综合外包服务；

（5）新时代广场项目部和金水东路项目部清洁服务项目；

******委员会审查未通过的：无

3、投标文件填报人员职称证书名称

******委员会审查通过的：厨师长具有中式烹调师证书国家职业资******消防设施操作员证两名；特种作业操作证（低压电工作业）证两名。

******委员会审查未通过的：无

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

******委员会审查通过的：质量体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书各一份；

******委员会审查未通过的：无

备注：

1、投标报价政策性加分：政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）

（1）是否为中小企业：是

（2）是否为监狱企业：否

（3）是否有残疾人福利性单位的价格扣除：是

（4）是否有对节能环保产品的加分：无

2、投标文件填报业绩名称

******委员会审查通过的：

******管理局办公楼物业服务项目；

******有限公司物业服务项目；

（3）河南瑞美真发厂区综合办公楼及厂区就餐大院物业项目；

******医院保安服务；

******委员会审查未通过的：无

3、投标文件填报人员职称证书名称

******委员会审查通过的：厨师长具有中式烹调师证书国家职业资格************消防员证各一名；特种作业操作证（低压电工作业）证四名。

******委员会审查未通过的：无

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

******委员会审查通过的：质量体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书各一份；

******委员会审查未通过的：无

备注：

1、投标报价政策性加分：政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）

（1）是否为中小企业：是

（2）是否为监狱企业：否

（3）是否有残疾人福利性单位的价格扣除：否

（4）是否有对节能环保产品的加分：无

2、投标文件填报业绩名称

******委员会审查通过的：

******办事处办公大楼及红色家园物业服务项目；

（2）美景龙堂欢乐广场保洁服务项目；

（3）恒通新城小区物业服务项目；

（4）民航国际鑫苑C区物业服务项目；

（5）山水华府物业服务项目；

（6）众合环宇国际大厦物业服务项目；

******委员会审查未通过的：无

3、投标文件填报人员职称证书名称

******委员会审查通过的：厨师长具有中式烹调师证书国家职业************消防员证各一名；特种作业操作证（低压电工作业）证二名。

******委员会审查未通过的：无

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

******委员会审查通过的：质量体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书各一份；

******委员会审查未通过的：无

备注：

1、投标报价政策性加分：政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）

（1）是否为中小企业：是

（2）是否为监狱企业：否

（3）是否有残疾人福利性单位的价格扣除：否

（4）是否有对节能环保产品的加分：无

2、投标文件填报业绩名称

******委员会审查通过的：无

******委员会审查未通过的：无

3、投标文件填报人员职称证书名称

******委员会审查通过的：无

******委员会审查未通过的：无

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

******委员会审查通过的：无

******委员会审查未通过的：无

备注：

1、投标报价政策性加分：政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）

（1）是否为中小企业：是

（2）是否为监狱企业：否

（3）是否有残疾人福利性单位的价格扣除：否

（4）是否有对节能环保产品的加分：无

2、投标文件填报业绩名称

******委员会审查通过的：无

******委员会审查未通过的：无

3、投标文件填报人员职称证书名称

******委员会审查通过的：无

******委员会审查未通过的：无

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

******委员会审查通过的：无

******委员会审查未通过的：无

备注：

1、投标报价政策性加分：政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）

（1）是否为中小企业：是

（2）是否为监狱企业：否

（3）是否有残疾人福利性单位的价格扣除：否

（4）是否有对节能环保产品的加分：无

2、投标文件填报业绩名称

******委员会审查通过的：

（1）河南省老干部活动学习中心物业管理服务项目；

（2）郑州市老干部教育活动中心物业管理服务；

（3）郑州市儿童福利院物业管理服务；

（4）河南省司法厅机关办公楼及配楼；

******委员会审查未通过的：无

3、投标文件填报人员职称证书名称

******委员会审查通过的：厨师长具有中式烹调师证书国******消防设施操作员证两名；特种作业操作证（低压电工作业）证两名。

******委员会审查未通过的：无

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

******委员会审查通过的：质量体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书各一份；

******委员会审查未通过的：无

备注：

1、投标报价政策性加分：政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）

（1）是否为中小企业：是

（2）是否为监狱企业：否

（3）是否有残疾人福利性单位的价格扣除：否

（4）是否有对节能环保产品的加分：无

2、投标文件填报业绩名称

******委员会审查通过的：

******学校杜岭校区2023-2024物业服务合同；

******学院学生公寓物业服务项目；

******学院物业服务项目；

（4）2024-2026年度郑州联通物业综合服务(架)协议；

******委员会审查未通过的：无

3、投标文件填报人员职称证书名称

******委员会审查通过的：厨师长具有中式烹调师证书国******消防设施操作员证两名；特种作业操作证（低压电工作业）证两名。

******委员会审查未通过的：无

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

******委员会审查通过的：质量体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书各一份；

******委员会审查未通过的：无

备注：

1、投标报价政策性加分：政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）

（1）是否为中小企业：是

（2）是否为监狱企业：否

（3）是否有残疾人福利性单位的价格扣除：否

（4）是否有对节能环保产品的加分：无

2、投标文件填报业绩名称

******委员会审查通过的：

（1）中国人民解放军94498部队位物业服务项目（二次）、物业管理服务；

（2）荥阳故城遗址生态文化公园保洁服务项目、物业管理服务；

（3）郑州东郊酒店保洁、绿化服务外包项目、物业管理服务；

******医院物业管理委托项目、物业管理服务；

******医院保洁、绿化及其它管理服务项目、物业管理服务；

******委员会审查未通过的：无

3、投标文件填报人员职称证书名称

******委员会审查通过的：厨师长具有中式烹************消防员证各一名；特种作业操作证（低压电工作业）证两名。

******委员会审查未通过的：无

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

******委员会审查通过的：质量体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书各一份；

******委员会审查未通过的：无

备注：

1、投标报价政策性加分：政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）

（1）是否为中小企业：是

（2）是否为监狱企业：否

（3）是否有残疾人福利性单位的价格扣除：否

（4）是否有对节能环保产品的加分：无

2、投标文件填报业绩名称

******委员会审查通过的：无

******委员会审查未通过的：无

3、投标文件填报人员职称证书名称

******委员会审查通过的：无、

******委员会审查未通过的：无

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

******委员会审查通过的：无

******委员会审查未通过的：无

备注：

1、投标报价政策性加分：政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）

（1）是否为中小企业：是

（2）是否为监狱企业：否

（3）是否有残疾人福利性单位的价格扣除：否

（4）是否有对节能环保产品的加分：无

2、投标文件填报业绩名称

******委员会审查通过的：

******事务中心十号楼和质检大厦物业费项目；

******法院物业管理项目；

******检察院物业管理项目；

******办事处办公用房物业费用；

******委员会审查未通过的：无

3、投标文件填报人员职称证书名称

******委员会审查通过的：厨师长具有中式烹调师证书国家职业资格******消防设施操作员证书两名；特种作业操作证（低压电工作业）证两名。

******委员会审查未通过的：无

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

******委员会审查通过的：质量体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书各一份；

******委员会审查未通过的：无

备注：

1、投标报价政策性加分：政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）

（1）是否为中小企业：是

（2）是否为监狱企业：否

（3）是否有残疾人福利性单位的价格扣除：否

（4）是否有对节能环保产品的加分：无

2、投标文件填报业绩名称

******委员会审查通过的：

******财政局职工餐厅物业服务协议；

（2）十辈陈社区物业管理委托合同；

（3）三里桥小区物业管理委托合同；

******居小区物业管理委托合同；

******委员会审查未通过的：无

3、投标文件填报人员职称证书名称

******委员会审查通过的：厨师长具有中式烹******消防设施操作员证书两名；特种作业操作证（低压电工作业）证两名。

******委员会审查未通过的：无

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

******委员会审查通过的：质量体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书各一份；

******委员会审查未通过的：无

备注：

1、投标报价政策性加分：政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）

（1）是否为中小企业：是

（2）是否为监狱企业：否

（3）是否有残疾人福利性单位的价格扣除：否

（4）是否有对节能环保产品的加分：无

2、投标文件填报业绩名称

******委员会审查通过的：

******公安局业务用房楼院物业项目；

******有限公司许昌市建安区分公司 2024 年物业管理服务项目；

******服务中心物业服务项目；

******委员会审查未通过的：无

3、投标文件填报人员职称证书名称

******委员会审查通过的：厨师长具有中式烹******消防设施操作员证书两名；特种作业操作证（低压电工作业）证两名。

******委员会审查未通过的：无

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

******委员会审查通过的：质量体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书各一份；

******委员会审查未通过的：无

备注：

1、投标报价政策性加分：政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）

（1）是否为中小企业：是

（2）是否为监狱企业：否

（3）是否有残疾人福利性单位的价格扣除：否

（4）是否有对节能环保产品的加分：无

2、投标文件填报业绩名称

******委员会审查通过的：

（1）许昌市市直机关后勤保障中心建安大道办公区综合物业管理项目；

******检察院机关物业管理服务项目；

******法院物业管理服务项目；

（4）许昌市质量技术监督检验测试中心物业管理服务项目；

（5）许昌市南水北调配套工程管理处服务项目；

（6）2022-2024年许昌联通市区办公场所物业管理服务项目；

******委员会审查未通过的：无

3、投标文件填报人员职称证书名称

******委员会审查通过的：厨师长具有中式烹******消防设施操作员证书两名；特种作业操作证（低压电工作业）证两名。

******委员会审查未通过的：无

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

******委员会审查通过的：质量体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书各一份；

******委员会审查未通过的：无

备注：

1、投标报价政策性加分：政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）

（1）是否为中小企业：是

（2）是否为监狱企业：否

（3）是否有残疾人福利性单位的价格扣除：否

（4）是否有对节能环保产品的加分：无

2、投标文件填报业绩名称

******委员会审查通过的：

（1）国龙物业龙宇国际项目保洁、绿化服务；

******有限公司物业服务项目；

******中学物业管理服务项目；

******医院项目物业安保服务；

******医院物业采购项目；

******大学教师公寓物业服务项目；

******委员会审查未通过的：无

3、投标文件填报人员职称证书名称

******委员会审查通过的：厨师长具有中式烹******消防设施操作员证书两名；特种作业操作证（低压电工作业）证两名。

******委员会审查未通过的：无

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

******委员会审查通过的：质量体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书各一份；

******委员会审查未通过的：无

备注：

1、投标报价政策性加分：政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）

（1）是否为中小企业：是

（2）是否为监狱企业：否

（3）是否有残疾人福利性单位的价格扣除：否

（4）是否有对节能环保产品的加分：无

2、投标文件填报业绩名称

******委员会审查通过的：

******有限公司河南许昌中心支公司会议培训服务合作协议；

******有限公司许昌中心支公司酒店合作框架协议；

（3）许昌市2025-2026年党政机关会议定点场所框架协议采购项目；

（4）中共许昌市委党校新校区学员食宿、会务及物业服务项目；

******委员会审查未通过的：无

3、投标文件填报人员职称证书名称

******委员会审查通过的：厨师长具有中式烹************消防员证书各一名；特种作业操作证（低压电工作业）证两名。

******委员会审查未通过的：无

4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称

******委员会审查通过的：质量体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书各一份；

******委员会审查未通过的：无

   ******委员会推荐中标候选人情况

第一中标候选人

******有限公司

（二）统一社会信用代码：************X6

（三）地址：许昌市花都大道五女店镇（碧桂园西侧200米）

（四）联系人：何晓丹    联系方式（手机）：******

（五）中标金额：******.80元

第二中标候选人

******有限公司

（二）统一社会信用代码：******MA474KT01L

（三）地址：河南省郑州市管城回族区商城路281号汉博商务6层609室

（四）联系人：翟永祥   联系方式（手机）：******

（五）中标金额：******.23元

第三中标候选人

******有限公司

（二）统一社会信用代码：************08

（三）地址：河南省郑州市郑东新区白沙镇商都路277号郑东名筑A座410号

（四）联系人：王中相     联系方式（手机）：******

（五）中标金额：******.00元

******委员会确定中标人情况

******有限公司

（二）统一社会信用代码：************X6

（三）地址：许昌市花都大道五女店镇（碧桂园西侧200米）

（四）联系人：何晓丹    联系方式（手机）：******

（五）中标金额：******.80元

******委员会要求进行的澄清、说明或者补正。

无

******委员会成员更换：否

******委员会成员名单：余天飞（主任、技术专业)、典志强（技术专业）、潘娟（经济专业）、王红平（经济专业）、姜燕（经济专业）

2025年7月1日