我公司拟就柳州19个房屋包件进行公开招商,具体事项如下:
一、招商项目名称
物资公司柳州19个房屋包件租赁
二、招商人
******有限公司
三、招商项目具体事项
物资公司柳州19个房屋包件招商方案:
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包件号 | 地址 | 出租资产名称 | 面积(㎡) | 类别 | 招商单价(元/月.㎡) | 月租金底价(元) | 年租金(元) | 合同期限 | 业态规划 | 备注 |
1 | 柳州市鹅岗路 | 柳州市鹅岗路二区12栋2号 | 100 | 门面 | 45.00 | 4500.00 | 54000.00 | 合同约定之日起至2024年12月31日 | 百货日杂、食品特产、酒水饮料、存放货物等 |
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2 | 柳州市飞鹅路利民区20号 | 利民区办公楼二层东 | 213.34 | 房屋 | 12.18 | 2600.00 | 31200.00 | 合同约定之日起至2026年12月31日 | 办公、仓库 |
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3 | 柳州市利民区 | 长楼市场1-18号 | 55 | 门面 | 63.64 | 3500.00 | 42000.00 | 合同约定之日起至2026年12月31日 | 窗帘、床品等 |
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4 | 柳州鹅山路三区 | 铁道市场南区80号 | 11 | 门面 | 69.09 | 760.00 | 9120.00 | 合同约定之日起至2026年12月31日 | 熟食加工等 | 另需物业费22元/月 |
5 | 柳州鹅山路三区 | 铁道市场东区5号 | 12.1 | 门面 | 30.00 | 363.00 | 4356.00 | 合同约定之日起至2026年12月31日 | 服装、食品特产等 |
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6 | 柳州鹅山路三区 | 铁道市场东区7号 | 11.2 | 门面 | 30.00 | 336.00 | 4032.00 | 合同约定之日起至2026年12月31日 | 服装、食品特产等 |
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7 | 柳州鹅山路三区 | 铁道市场东区8号 | 10.9 | 门面 | 30.00 | 327.00 | 3924.00 | 合同约定之日起至2026年12月31日 | 服装、食品特产等 |
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8 | 柳州鹅山路三区 | 铁道市场东区9号 | 10.5 | 门面 | 30.00 | 315.00 | 3780.00 | 合同约定之日起至2026年12月31日 | 服装、食品特产等 |
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9 | 柳州鹅山路三区 | 铁道市场东区10号 | 11.1 | 门面 | 30.00 | 333.00 | 3996.00 | 合同约定之日起至2026年12月31日 | 服装、食品特产等 |
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10 | 柳州鹅山路三区 | 铁道市场东区11、12号 | 19.8 | 门面 | 30.00 | 594.00 | 7128.00 | 合同约定之日起至2026年12月31日 | 服装、食品特产等 |
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11 | 柳州鹅山路三区 | 铁道市场东区13号 | 13.4 | 门面 | 30.00 | 402.00 | 4824.00 | 合同约定之日起至2026年12月31日 | 服装、食品特产等 |
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12 | 柳州鹅山路三区 | 铁道市场东区14号 | 13.5 | 门面 | 30.00 | 405.00 | 4860.00 | 合同约定之日起至2026年12月31日 | 服装、食品特产等 |
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13 | 柳州鹅山路三区 | 铁道市场东区16号 | 13.5 | 门面 | 30.00 | 405.00 | 4860.00 | 合同约定之日起至2026年12月31日 | 服装、食品特产等 |
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14 | 柳州鹅山路三区 | 铁道市场东区17号 | 13.5 | 门面 | 30.00 | 405.00 | 4860.00 | 合同约定之日起至2026年12月31日 | 服装、食品特产等 |
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15 | 柳州市柳邕路138号 | 顺达通综合批发市场B7-401 | 41.59 | 房屋 | 10.00 | 416.00 | 4992.00 | 合同约定之日起至2026年12月31日 | 办公室、仓库等 |
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16 | 柳州市河西路2-6号建材园 | 建材园A11-1号 | 43 | 门面 | 30.00 | 1290.00 | 15480.00 | 合同约定之日起至2024年12月31日 | 建材、办公等 | 装修免租期1个月 |
17 | 柳州市河西路2-6号 | 建材园A11-2号 | 43 | 门面 | 30.00 | 1290.00 | 15480.00 | 合同约定之日起至2024年12月31日 | 建材、办公等 | 装修免租期1个月 |
18 | 柳州市河西路2-6号 | 建材园A11-3号 | 65 | 门面 | 30.00 | 1950.00 | 23400.00 | 合同约定之日起至2024年12月31日 | 建材、办公等 | 装修免租期1个月 |
19 | 柳州市河西路2-6号 | 建材园A2-1号 | 72 | 门面 | 38.89 | 2800.00 | 33600.00 | 合同约定之日起至2024年12月31日 | 建材、办公等 | 装修免租期1个月 |
1.招商面积为建筑面积,中商人不能以实际面积和招商面积有出入为由,来减少或降低中商金额。
2.承租人经营合法依规,并取得相关部门审批,不得妨碍或干扰他人的正常工作、生活秩序,不得用于生产、加工、存放或销售易燃易爆、有毒有害品等用途,不准存放废弃物及不准排放废水、粉尘等污染物。
******集团公司合同文本。
******消防系统服务费等其他任何费用,其他费用由承租人自己承担。
5.装修免租期:详见附表,对有装修免租期的招商资产,免租金额按中标价在首年租金总额中给予减免,首年月租金按减免后的年租金平均到各月计。
6.履约保证金:竞商人中商后须缴纳合同履约保证金,金额不低于合同中商价最后一年月租金的三倍。
四、其他需明确事项
1.竞租人应实地查看并了解租赁物的权证现状及相关费用。竞租人一经办理竞租报名手续,即视为其对租赁物现状无异议,并对存在或可能存在的瑕疵表示************消防部门审批。
2.不允许在周边空置场地上搭建任何建筑物。
3.未经出租方书面同意,该租赁物严禁转租,如有违反,按违约处理(即解除租赁合同、没收保证金、收回租赁物)。
4.如需对房屋进行装修或对场地增设附属设施和设备的,在取得招租方书面同意后再进行施工,并将装修、建设方案留招租方备案。
******有限公司有关安全生产的法律法规和出租方制定的各项安全制度,做好安全生产工作,及时消除各种安全隐患。租赁期间,如发生安全事故,一切损失和赔偿由承租方负责。
6.出租方出于经济效益、资产调整或其他方面的考虑,不接受竞租结果,宣布终止招商项目,竞商人须认可并接受,同时不主张任何赔偿。
五、竞商人资质要求
************集团公司黑名单。
若查实竞商人有上述违信行为的,将取消竞商资格、记入信用档案、取消中商资格、没收竞商保证金等并承担一切法律责任。给招商单位造成损失的,依法承担赔偿责任。
六、报名及竞商须知
1.报名方式:仅接受线上报名,竞租人需登录国铁招商平台自行注册报名,注册网址:(******)。具体操作方案请查阅该网站首页底部“帮助中心”的“常用文件”或咨询网站客服电话010-95306-8-3。
请商户仔细阅读招商公告,一旦报名,则视为对公告内容的认可。报名时需同时上传的材料:
⑴身份证或营业执照和法人身份证复印件;
⑵报名表(见附表2,内容填好并上传至报名附件中);
⑶无违信承诺书(见附件3,内容填好并上传至报名附件中)。
报名成功后,请电话联系项目联系人(0772-******)核验报名资质。招商单位线上对报名人进行资格审查等。
报名截止时间:2024年 5月 27日 12:00 点前。
2.竞商保证金:竞商人必须提交竞商保证金的金额不低于该包件3个月租金底价。竞商人应于2024年5月 27 日 18:00 点******银行提供的实际到账时间为准。竞商保证金必须由竞商人通过其自有账户支付,不得通过其他途径代付代垫。
竞商保证金转账账户:
******有限公司
******银行柳州河西支行
银行账号: 2105 4090 0930 0071 905
竞商保证金转账后,请将转账凭证发到邮箱gsjykfb@163.com
3.竞商人中商后应在1个月内与招商单位签订合同,中商候选人主动放弃或中商候选人自身原因造成中商结果被取消的,竞商保证金不予退还。竞商人如未中商,竞商保证金将在竞商结果公示期满后一个月内原路全额无息退还。
4.如有下列情况之一,将会按照无效报名处理:
⑴未按期缴纳竞商保证金的;
⑵未按要求上传审核材料的;
⑶审核材料不齐全的;
⑷竞商人拟经营项目不符合招租单位要求的;
⑸经查实竞商人有资质要求中所列的违信行为的;
⑹不符合现行法律、法规和竞商规定的其他实质性要求的。
5.评审方式:线上竞拍。线上竞价按月租金底价竞拍,月租金小于1000元的,竞价每次步长为10元的整数倍;月租金大于等于1000元的,竞价每次步长为100元的整数倍;最高出价者为中商候选人,招商结果在国铁招商平台进行公示。因竞价需要,请商户在竞价前提前绑定随机码登录。
6、竞拍时间:2024年 5 月28 日 15:00-17:00 。
七、联系方式
项目联系人:胥工 电话:0772-******
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